吉祥体育app - 科技园区变迁：腾讯离开后深圳科兴科学园的动与静
在正午的阳光下，深圳南山科兴科学园的商业街迎来了一天中最活跃的时刻。小炒店内的食客盈盈，持续到下午一点，几乎座无虚席，人声鼎沸；而不远处的烧鹅店则秩序井然地排起了长队。在这个曾经吸引大量务工人员涌入的地方，繁荣依旧存在。然而，环顾四周，几家店铺大门紧闭的现象却十分明显，周围楼宇的空置情况也让人触目惊心。
根据多家媒体的报道，腾讯在6月底将最后一批员工迁移至“企鹅岛”，让南山科兴科学园的办公面积骤然释放，约15万平方米的空间空置，涵盖了C1、C2、C3和D1等多个栋楼。南都记者于9月底与10月初对园区进行了两次实地探访，腾讯的撤离究竟为这座广受关注的产业园区带来了怎样的变化？未来又将以怎样的方式寻找新的产业机遇？
随着我们走访，地下停车场的空位逐渐显现出新景象。来自高新中地铁站C口，面前是曾为腾讯办公的重要C栋。此时，C1栋G层的入口已经竖起大型围挡，围挡内工人忙碌着进行装修，而招租广告则取代了曾经的腾讯标志。尽管正值饭点，南山科兴科学园的人流依旧熙熙攘攘，但仔细观察，至少有十几家店铺正在关闭或装修。通过贴出的装修许可发现，这些店铺大部分在8月和9月新近开始进行装修。 吉祥体育app
除了正在装修的店铺外，记者还注意到有四家店铺贴出了闭店或搬迁的通知，理由各异。有的店家称为“经营调整”，有的表示“搬迁换新”，还有的提到了“内部整改”。其中一家餐饮店直言不讳，因“某些原因园区人流骤减”，据了解该店已于6月底迁走，该铺位自此便空置至今。
午间，商业街上，经过关闭的店铺，宽敞的停车场同样呈现出反常的安静。记者观察发现，负一楼的车辆虽然还算可观，却也存在空位；而负二楼则更为冷清，尤其是在C1和C2栋楼下，停车区域只见零星几辆车停放，周围还堆放着大量建筑材料，有工人在忙于搬运。这样的情况让整个区域的活力似乎受到了削弱。
在对C1、C2和C3栋的多层办公楼进行了随机走访后，C1栋的16层内仍有人员办公且显现出腾讯的标识，而其余楼层尽显空旷。C2栋的整体情况相似，除了16楼外，其他层级的空置状况尤为突出。C3栋则显示出一些生机，尽管访问的四层中也有一层完全无人办公，楼内仍残存着腾讯的宣传画和搬迁时留存的痕迹。 吉祥体育app
腾讯的离开让不在其中的人感受到了明显的变化。一些在园区工作的人提到，尽管午餐时间的人流仍不少，但在打车方面比以前显得更加方便。而外卖小哥们的反应则更为真实：尽管整体订单量依旧可观，却明显低于之前的水平。一位外卖小哥提到，以前每天可接70到80单，而如今下降到了约50至70单。
随着腾讯离开，摆在科兴科学园面前的，是如何填补这片巨大的空间空白。南山区工业和信息化局在相关回复中展望了未来发展的蓝图。近年来，AI技术的迅猛发展正在深刻改变着游戏产业的研发模式与创业生态，很多一人公司（OPC）的创业形态正在兴起。在这种政策与市场双重驱动之下，微信小游戏开发者人数已突破50万，其中绝大部分是不足30人的小型团队，整体游戏产业也保持着稳健的增长格局。
作为腾讯游戏的发源地，科兴科学园自然而然地形成了浓厚的“产业裂变创业”氛围，目前已聚集了创梦天地、大梦龙途、墨麟集团、点触科技、爱玩网络等100余家游戏企业，覆盖了游戏研发、发行、渠道推广、技术服务、数据分析等多领域的全产业链。 吉祥体育app
今年4月3日，由南山区和科兴科学园共同创建的南山数字经济合作园（游戏产业合作园）及Gametopia游托邦初创空间已在科兴科学园正式落地。根据公开资料，游戏产业合作园占地5万平方米，面向年营收在2000万元至5亿元的游戏企业。入驻企业可享受园区和政府的双重租金补贴，园区最高提供40%的补贴，政府则在此基础上再给予最高40%的配套支持，经过计算，租金最低可降低至50元/平方米。Gametopia游托邦初创空间则占地5000平方米，专注于游戏初创企业及团队的支持，为优秀项目提供低成本办公场地及政策扶持，力求在新的动荡中孕育出更多机遇与创新。
